jeudi 17 janvier 2019

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Lundi soir s'est déroulée à la salle de la Verchère l’Assemblée Générale de l’UNPI, l'Union Nationale des Propriétaires Immobiliers, sous la présidence de Rachel Gaut.


Le rapport moral et financier ont été approuvé à l'unanimité. Pascale Lajeunaite et Marie Odile Moret ont été admis au bureau.

 

Ensuite, l'Assemblée a enchaîné sur une étude de la DREAL (Direction Régional de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement) sur le parc locatif qui vient d’être publiée : C’est en Bourgogne-Franche Comté que le taux des vacances locatives est le plus élevé en France. Ce taux se situe entre 10 et 12,5 % au km2 en Mâconnais. Dans la région, la part des logements anciens au km2 se situe entre 58 et 67 % de la totalité des logements. Dans ces territoires ruraux, les ménages sont plus éligibles aux aides de l'Agence nationale de l'habitat.

 

Suite à une crainte de voir la fiscalité des propriétaires immobiliers augmenter, une pétition a été envoyé à l'attention du nouveau président Emmanuel Macron qui a tenu à rassurer les propriétaires :

« Je tiens à souligner que rien dans mon programme ne prévoit une hausse de la fiscalité des propriétaires immobiliers. Bien au contraire :

La réforme de l'ISF bénéficiera indirectement aux propriétaires immobiliers, l'ensemble des autres règles d'assiette et de taux aujourd'hui applicables à l'ISF demeureront inchangés sous le régime de l'impôt sur la fortune immobilière. […] Je n'ai jamais proposé de taxer les "loyers fictifs" des propriétaire occupants. J'y suis sans ambiguïté opposée. La suppression de la taxe d'habitation pour 80% des ménages - qui bénéficiera aux propriétaires occupants - sera intégralement financée par l'Etat. Dans l'ensemble, beaucoup de propriétaires fonciers verront donc leur fiscalité allégée.

Je tiens plus généralement à attirer votre attention sur plusieurs mesures positives pour les propriétaires qui figurent dans le programme d'En Marche. Je pense également aux engagements que je souhaite prendre en faveur de la rénovation énergétique des logements. »

 

Deux intervenants ont ensuite présentés leurs métiers respectifs.

Patricia Gagnelet a introduit les participants au home-staging qui permet de mettre en valeur un bien en cas de vente en créant un espace de vie adapté aux envies et besoins des potentiels acquéreurs. Son activité a suscité un grand intérêt dans le public.

Pascale Chague de l'Action Logement a présenté la garantie VISALE qui s’adresse aux jeunes jusqu’à 30 ans ainsi qu’aux salariés de plus de 30 ans qui ne bénéficient pas encore d’un CDI confirmé. Grâce à cette garantie gratuite, ils peuvent trouver plus facilement un logement en rassurant leur futur propriétaire.

L’UNPI réunit 120 associations réparties sur l’ensemble du territoire. Elle agit à l’occasion des textes législatifs et réglementaires, afin de faire valoir les droits des propriétaires.

 

Pour tout autre renseignement ou pour adhérer à l'association :

www.unpi.org

 

Une permance à Mâcon se trouve

Chambre Syndicale des Propiétaire et Copropriétaire de Mâcon

1038 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

71000 Mâcon

Tel. : 03-85-38-77-51

Mail : unpimac71@orange.fr

 

Ouvert le 1er et 3ème vendredi de chaque mois de 14 h30 à 17 h30

 

Nathalie Brunet

Pascale Chague de l'Action Logement

La présidente Rachel Gaut

 

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