Communiqué

L'UNPI 71 a tenu son Assemblée Générale lundi 27 juin.

Après avoir accueilli les adhérents ainsi que les intervenants invités ce jour, Mme Rachel GAUT, Présidente de l’UNPI 71, a présenté le Rapport d’activités 2021. Dans un deuxième temps, Mme Pascale LAGENAITE, trésorière, a présenté le Rapport financier 2021. Après ces exposés inhérents à toute AG, M.

Jean PERRIN, président de la Chambre régionale de UNPI de Dijon a évoqué les derniers axes politiques qui sont appliqués par le gouvernement à l’immobilier. Mme BONY de la CAF et Mme MARCAUD de l’ADIL, sont intervenues de concert pour un exposé interactif avec la salle sur les thèmes de la prévention aux impayés et expulsions et celui des actions en matière d’indécence des logements.

Le Rapport d’activités a mis en évidence l’importance et l’efficience de ce syndicat Union Nationale des Propriétaires Indépendants – antenne de Mâcon.

Ainsi de nombreuses informations liées au Droit de l’immobilier, des soutiens constants aux adhérents en difficultés administratives ou ayant un conflit avec l’un de leurs locataires, une participation active au sein de plusieurs commissions locales (CAPPEX…) et une représentation des problématiques de niveau local au niveau régional ou national sont autant d’activités qui s’inscrivent dans le schéma de défense des propriétaires, bailleurs ou non.

Le Rapport financier a fait ressortir un bilan positif malgré la crise Covid et la perte de quelques adhérents. 

Jean PERRIN, président de la Chambre dijonnaise, a souligné l’importance du maillage sur le territoire. De même, il a porté un accent particulier sur les orientations politiques gouvernementales de ces dernières années qui tendent au non-respect du droit de la propriété – droit constitutionnel fondamental – alors que la propriété est un élément de stabilité sociale et de sauvegarde du bâti. Il a rappelé que, si la France pollue à 1 % par rapport au niveau mondial, le logement constitue 25 % de cette infime partie.

Mme BONY et Mme MARCAUD ont présenté l’ergonomie des sites de leurs organismes CAF et ADIL puis offert des informations précises et techniques aux bailleurs présents dans la salle tant sur les droit et devoirs bailleur/locataire, que sur les procédures administratives à suivre. Les participants à cette AG, très demandeurs, ont ainsi reçus des réponses à leurs nombreuses questions. Il serait vain ici, de relater le contenu laissé par ces deux conseillères.

A l’issue de ces conférences-débats, les échanges ont pu se poursuivre de façon moins formelle autour d’un pot très amical.

 

« Nous sommes à la recherche de jeunes investisseurs sur le périmètre de la MBA. Nous pouvons leur apporter des aides pratiques, juridiques… Beaucoup de jeunes travaillant dans le bâtiment investissent et rencontrent des difficultés pour assurer la gestion. On peut me joindre au 06 72 17 89 99, sans condition d’horaire. »

Mme Rachel Gaut, présidente de L’UNPI 71