L’UFC Que Choisir a obtenu, de haute lutte, la possibilité pour les emprunteurs immobiliers de renégocier leur assurance à tout moment, et ce depuis le 1er septembre de cette année. Malgré de très importantes économies à la clé, les emprunteurs ignorent toujours massivement pourquoi et comment faire jouer la concurrence pour assurer leur crédit immobilier.
L’UFC Que Choisir 71 rappelle pourquoi la renégociation peut être source d’économies substantielles et propose aux emprunteurs de Saône et Loire des réunions d’information au cours desquelles elle présentera les outils mis à leur disposition pour leur faciliter cette démarche souvent complexe.
Communiqué :
L’UFC-Que Choisir de Saône et Loire accompagne les consommateurs
pour les aider à libérer plusieurs milliers d’euros d’économies !
Après plus de 15 ans de combats politiques, et alors que l’inflation frappe durement le budget des ménages, l’UFC-Que Choisir de Saône et Loire se félicite de l’entrée en vigueur le 1er septembre de la résiliation à tout moment de l’assurance emprunteur.
Pour que cette avancée législative permette aux consommateurs de bénéficier effectivement de très importants gains de pouvoir d’achat, l’association animera des réunions d’information sur l’assurance emprunteur au cours desquelles elle présentera les services offerts par la filiale de la Fédération UFC-Que Choisir, la SAS Que Choisir, immatriculée à l’ORIAS : un comparateur "assurance emprunteur" gratuit et un service d’aide au changement de contrat.
Aux consommateurs de jouer pour briser la rente bancaire de l’assurance emprunteur
Les emprunteurs dépensent chaque année 7 milliards d’euros de cotisations d’assurance pour leur prêt immobilier. Généralement imposée par la banque, cette garantie prend en charge tout ou partie des mensualités du prêt en cas de sinistre (décès, incapacité, invalidité, etc.).
L’assurance emprunteur constitue surtout un produit très lucratif pour les professionnels. Sur 100 euros de prime versées par les assurés, seulement 32 euros leur sont reversés en indemnisation. Cette marge de 68 % est plus de deux fois supérieure à celles pratiquées en assurances habitation et automobile.
Alors que les mesures prises précédemment n’ont pas pu remettre en cause la domination bancaire sur ce marché, la Loi Lemoine doit changer la donne. Elle permet désormais aux emprunteurs de résilier à tout moment leur contrat bancaire pour lui substituer un contrat alternatif moins cher, et sanctionne de façon dissuasive les banques qui tenteraient de les en empêcher. L’effectivité des économies dépend donc désormais en grande partie des consommateurs qui doivent faire jouer la concurrence.
Concurrence sur l’assurance emprunteur : des milliers d’euros à économiser !
Avec des taux d’intérêts du crédit immobilier en hausse, les emprunteurs doivent plus que jamais adopter le réflexe de négocier l’assurance emprunteur qui leur est proposée par la banque et/ou la substituer par un contrat alternatif. En effet, pour un prêt standard, cette dépense représente un tiers du coût total du crédit assurance comprise (21 000 euros contre 59 000 euros) pour un couple âgé de 40 ans et une réserve d’économies considérables
En choisissant le contrat le plus attractif dès le début du prêt, ce ménage peut économiser plus de 10 000 euros sur l’ensemble de la durée de son crédit. Dans le détail, les gains varient de plus 1 000 euros pour ménage de fumeurs de 50 ans à environ 15 000 euros pour un couple de non-fumeurs de 30 ans.
En sollicitant la concurrence en cours de remboursement du crédit, les économies sont également au rendez-vous. Après 5 ans, les gains peuvent atteindre plus de 11 000 euros pour un ménage d’emprunteurs de 40 ans, par exemple.
Déjouer les pièges du marché de l’assurance emprunteur avec l’UFC-Que Choisir de Saône-et-Loire
Pour accompagner concrètement les consommateurs dans leur démarche de changement d’assurance emprunteur, l’UFC-Que Choisir de Saône et Loire tiendra des réunions d’information dédiées.
Après avoir rappelé à quoi sert cette assurance et les règles encadrant le changement de contrat, l’association proposera des conseils pour déjouer les pièges qui subsistent sur ce marché. C’est notamment le cas des garanties facultatives dont l’utilité est souvent contestable ou de la grande variété des modes de tarification de l’assurance qui peuvent être à l’origine de mauvaises surprises. Enfin, l’association proposera une animation sur la prise en main des services proposés par la SAS Que Choisir, immatriculée à l’ORIAS comme mandataire d’intermédiaire d’assurance, à savoir :
- Un comparateur indépendant gratuit pour évaluer les offres disponibles et trouver le contrat le plus adapté au meilleur prix ;
- Un service d’aide au changement7 pour les accompagner dans leurs démarches et leur permettre d’économiser plusieurs milliers d’euros en toute sécurité.
PREMIÈRES RÉUNIONS D’INFORMATIONS
Le 4 octobre à 14 h : Cormatin – Maison France Services (Journées Portes Ouvertes)
Le 4 octobre à 21 h : MJC Héritan à Mâcon
Le 13 octobre à 14 h : Sennecey le Grand – Maison France Services (Journées Portes Ouvertes)
Contact et inscriptions : 03 85 39 47 17
Enfin, l’association souligne que le site fédéral de l’UFC-Que Choisir met en libre accès son site https://www.quechoisir.org/ un dossier permettant de décrypter ce marché opaque.