samedi 4 avril 2020
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« Le 29 novembre 1929, le conseil municipal de Mâcon décide de créer l’Office public municipal d’habitation à Bon Marché, en lui cédant gratuitement l’ancienne caserne Joubert, sur le plateau de la Baille. Le décret créant l’OPMH à Bon Marché de la Ville de Mâcon paraît le 8 juillet 1930 » a retracé ce vendredi soir la présidente Claude Cannet devant les entreprises et institutions partenaires de l’Office réunis pour les voeux à la salle Pavillon.

En 1936 sont livrés les quarantes premiers logements dans le quartier de Bréart. Ensuite, s’ouvrira en 1948, avec des travaux sur le secteur de Bioux, une longue période de construction sur Mâcon, jusqu’en 1980, année à laquelle 85% du parc était construit.

Cette année 2020, MÂCONhabitat intégrera uns société anonyme de coordination avec ses partenaires OPH de Roanne, Bourg Habitat et Ardèche Habitat et fêtera ses 90 ans le 08 juillet.

MÂCONhabitat, c’est aujourd’hui 6 848 logements répartis sur plus de 20 communes ; 6000 m2 de commerces principalement à Mâcon ; 6 500m2 de bureaux ; 654 garages ; et 238 emplacements de parkings couverts.

96% des logements sont situés sur la commune de Mâcon, 97,4% sont collectif.

MÂCONhabitat loge environ 38% de la population mâconnaise.

Cette année sera consacrée en partie au développement de l’habitat inclusif pour répondre aux besoins nouveaux de la population, notamment pour des personnes en situation de handicap, retraités avec de petites pensions. Nous avons répondu à l’appel à projet du Département. L’office travaillera également à la construction d’un nouveau bâtiment pour l’IMC, de type Bepos, logement autosuffisant en énergie.

Des sondes sigfox sont actuellement installées et le seront en 2020 et 2021. Ces sondes permettent de voir à distance la température dans les logements chauffés au chauffage urbain, et donc une meilleure maîtrise des charges des locataires.

En 2019, la sécurité a fait l’objet d’un travail de médiation sociale en dehors des horaires d’ouverture des bureaux, concrétisé par 5 600 rondes, plus de 760 appels gérés, des équipes en faction, postées suivant les besoins, et l’assermentation de 13 personnes. « Nous travaillons aussi en étroite relation avec la police nationale, représentée ce soir par le commandant Marc Delaplace.

Deux gardiens supplémentaires vont arrivés cette année.

Les avis d’échéance seront dématérialisés.

 

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Un bilan très positif et un plan de développement important

« Cette politique de proximité se traduit par un taux de satisfaction dont nous sommes fiers : 8 locataires sur 10 sont satisfaits et très satisfaits de MÂCONhabitat. Le nombre de départs a diminué de 15% en deux ans. Nous avons également enregistré une forte baisse de la vacances, sur les trois dernières années, de 30%. Le taux est aujourd’hui de 3,6%. Côté vacance commerciale, le taux atteint un niveau jamais enregistré de 1,20%. Tout cela représente des recettes supplémentaires de l’ordre de 340 000€ par an. Les impayés ont aussi fortement baissé, -21% sur 3 ans. »

Un plan de développement de 138 millions d’€ est prévu sur les 10 ans qui viennent.

 

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Jean-Patrick Courtois, président de la MBA, collectivité qui a la compétence logement depuis 2017, a souligné l’importance de la politique de logement dans une ville qui « est désormais quasiment au plein emploi avec un taux de chômage de 6,3%, le plus bas de la région. La démographie s’est inversée a montré l’insee, la ville a gagné plus de 700 habitants. Et les emplois industriels vont atteindre le millier, et nous accueilleront prochainement unenouvelle structure déconcentrée de l’Etat, avec 50 emplois à la clef. Pour tout cela, oui, il faut prévoir et penser l’avenir en terme de logements. Ce sera du travail pour vous et vos entreprises en 2020 et 2021. »

Rodolphe Bretin

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CORONAVIRUS : Préserver sa santé mentale et être aux côtés des malades

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CORONAVIRUS : 3 amendes en moins d'une heure à Charnay

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ACTUALISÉ jeudi soir : Suite aux annonces présidentielles, les portes ouvertes sont annulées.

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MÂCONNAIS SUD BOURGOGNE : Le PETR veut garder le cap pour faire plus et mieux

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