Eric Maréchal, Président de MÂCONhabitat, a convié ce matin élus, entrepreneurs et collaborateurs pour l’inauguration de la réhabilitation thermique du quartier de Bioux. C’est ainsi que se sont retrouvés Jean-Patrick Courtois, maire de Mâcon et Président de MBA, Francine Chopard, conseillère régionale BFC, Claude Cannet, conseillère départementale, vice-présidente à MBA et adjointe à la mairie de Mâcon, Patrick Buhot, adjoint à la mairie de Charnay et vice-président à MBA.

Historique du quartier de Bioux

Le 16 mai 1948, c’est Vincent Auriol, alors président de la République, qui avait posé la première pierre de ce quartier. Imaginé dans le cadre de la reconstruction de l’après-guerre, ce quartier à l’habitat diversifié n’en demeure pas moins un ensemble immobilier remarquable. A cette époque de l’après-guerre, les constructions s’étaient organisées autour de maisons individuelles ou jumelées, d’immeubles comme les ‘’Cinq blocs’’, le ‘’Grand collectif’’, ou encore les ‘’Petits collectifs’’ auxquels s’est rajouté par la suite, un îlot regroupant des commerces et une école.

Une offre de 480 logements

Au total, ce quartier plus que septuagénaire, propose 480 logements, propriétés de MÂCONhabitat, et répartis sur différents types d’habitat : pavillons, maisons jumelées et immeubles collectifs. Engagé depuis 2017 dans un programme de rénovation thermique destiné à réduire les consommations d’énergie de ses bâtiments les moins performants, et à lutter contre le réchauffement climatique, la démarche de MÂCONhabitat s’inscrit ainsi dans les objectifs des lois de Grenelle de l’Environnement.

Après différents travaux d’amélioration du type remplacement des menuiseries extérieures, ou création de faux-plafonds dans les logements situés au dernier étage, l'office public de l'habitat s’est attaqué principalement à l’isolation par l’extérieur, avec une mise en œuvre d’isolation renforcée sur les façades par des panneaux en fibres de bois de haute densité (matériau biosourcé).

A l’intérieur des appartements, une isolation a été mise en œuvre sur les parois des chambres situées aux extrémités (cotés murs en pierres) des bâtiments 2/3/4/5/6. Même les plafonds des caves ont été enduits de laine de roche projetée et collée.

Quasiment 2 ans de travaux sur les petits collectifs

Une opération de rénovation de 102 logements (60 T1, 21 T3, 21 T4), répartis sur 7 bâtiments du sud du quartier, entre les rues de Solutré, Benoit Raclet et route de Bioux débutée en juin 2021, et vient de se terminer en mars 2023 (1, 2, 4, 6, 8, 10 rue de Solutré, au 6 et 8 rue Benoit Raclet et 186, 208, 230 route de Bioux).

Ces travaux offriront un confort aux locataires, et réduiront leurs dépenses d’énergie d’environ 40%, ce qui est loin d’être négligeable.

Pour compléter ces améliorations thermiques, de nouveaux radiateurs à vannes thermostatiques ont été installés, les chauffe-bains à gaz ont été remplacés, et des VMC simple flux hydroréglables ont été encastrées dans les faux-plafonds des salles de bain.

Rémy Mathuriau

 

Les 2.532.330 HT / 2.734.013 TTC sont financés de la manière suivante :