C’est un grand projet qui se concrétise à Varennes-lès-Mâcon : le Groupe Action Logement Habellis, bailleur social, et la société Novalys, maître d’œuvre, ont entrepris en août dernier la construction d’une résidence intergénérationnelle de 37 logements allant du T2 au T4.

 

Cette résidence offrira une gamme de logements abordables : 8 logements en « PLUS », 13 en « PLAI », et 16 en « PLS »

• Les logements PLAI, financés par le Prêt Locatif Aidé d’Intégration, sont attribués aux locataires en situation de grande précarité.
• Les logements PLUS, financés par le Prêt Locatif à Usage Social correspondent aux locations HLM (habitation à loyer modéré). 
• Les logements PLS, financés par le Prêt Locatif Social, ils sont attribués aux candidats locataires ne pouvant prétendre aux locations HLM, mais ne disposant pas de revenus suffisants pour se loger dans le privé.

Ce projet a pu voir le jour en tout premier lieu grâce à une donation. En effet, après le décès de leur fils unique, monsieur et madame Marcel Luquet, Varennois, avaient désigné la commune de Varennes lès Mâcon comme légataire universel. C’est donc sur ce terrain, issu de leur donation, que la commune a émis le souhait de faire ériger cette résidence.

Les travaux vont bon train et ont même pris de l’avance sur les prévisions. En effet, initialement prévue pour l’été 2026, la livraison des bâtiments pourrait avoir lieu dès l’automne 2025 !

Ce projet, ambitieux, correspond aux normes modernes de développement durable, il sera conduit en conformité avec la réglementation énergétique 2025. La Commune de Varennes lès Mâcon conduit actuellement un projet de chauffage urbain en biomasse (chauffage au bois). La résidence intergénérationnelle sera donc raccordée à ce réseau de chauffage.

Jean-François Buet, Président d’Habellis, Guy Mantoux, Maire de Varennes lès Mâcon, et Aurélien Brunelle, Directeur Régional Foncier Sud-Est de Novalys, ont présenté le projet à l’assistance, insistant sur son caractère « humain », préférant d’ailleurs le terme « logement abordable » à celui de « logement social ». 

Jean-Patrick Courtois, Président de Mâconnais-Beaujolais Agglomération, s’est également exprimé avant que l’assemblée se rende sur le chantier pour la pose symbolique de la 1^ère pierre à laquelle Guy Mantoux s’est prêté de bonne grâce.

Étaient également présents, Claude Cannet, vice-présidente du Conseil Départemental, en charge du maintien à domicile des personnes âgées et personnes en situation de handicap, Hervé Reynaud, conseiller départemental, ainsi que les maires de Saint Laurent, Vinzelles et la Chapelle de Guinchay.

 

Jean-Marc Milamant